新築売戸建住宅 一宮市 木曽川町黒田字北宿五の切 (黒田駅) 2階建 5LDK

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価格 4,230万円 間取り 5LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩3分
所在地 愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿五の切
築年月 2024年11月

 建物面積 130.01㎡ 土地面積 公簿 140.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　２×４工法　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平和堂木曽川店
  • ファミリーマート一宮黒田店
  • Ｖドラッグ木曽川店
  • こざわクリニック
  • 一宮市立木曽川中学校
  • 一宮市立黒田小学校
  • 市立黒田西保育園

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩5分
    名鉄名古屋本線 / 新木曽川駅 徒歩12分
    所在地 愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿五の切
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    施工会社：イワタ建設株式会社
    給排水負担金として７０万円必要となりま

    す。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 4.4･5.3･6･6.8･7　LDK 18.4） 建物面積 130.01㎡
    土地面積 公簿 140.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.2m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-58463号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983590246
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンプレイス

    交通：
    愛知高速東部丘陵線／長久手古戦場　徒歩2分
    住所：
    愛知県長久手市山越１１９番地　
    TEL：
    0561-56-1667
    FAX：
    0561-41-8278
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２００８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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